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 Die häufigst gestellten Fragen
Diese Zeit gibt uns der Vermieter vor. Unter diesem genannten Zeitraum wird die Wohnung gar nicht vermietet. Über den genannten Zeitraum kann jedoch auch ein langfristiges Mietverhältnis vereinbart werden. Zu 2.) Was ist eine Pauschalmiete? Dieser Mietpreis beinhaltet alle Nebenkosten inkl. Stromkosten. Zu 3.) Welche persönlichen Angaben werden vor einer Besichtigung von uns benötigt? Um Ihnen zu Ihrer Wohnungssuche entsprechende Wohnungsangebote zusenden zu können, benötigen wir lediglich Ihre Namen, Anschrift, eine Email-Adresse oder Fax-Nummer. Sollten Ihnen die von uns erarbeiteten Wohnungsangebote zusagen und Sie eine Besichtigung wünschen, benötigen wir vor der Besichtigung den vollständig ausgefüllten Vermittlungsvertrag. Ganz wichtig ist bei Privatpersonen eine Kopie des Personalausweises, bei Firmenanmietung reicht ein vollständiger Firmenstempel. Kreuzen Sie auch hier den von Ihnen gewünschten Zahlungsvorgang an. Zu 4.) Wann ist eine Vermittlungsgebühr fällig? Definitiv immer erst dann, wenn Sie sich für eine von uns angebotene möblierte Wohnung entschieden haben. Vorher entstehen keine Kosten Zu 5.) Verpflichtet sich der Wohnraumanbieter zur namentlichen Bekanntgabe des Mieters nach Vertragsabschluß? Bei uns verpflichtet sich der Vermieter zu gar nichts. Zu 6.) Warum wir keine Fotoaufnahmen von Badezimmern machen Zum vereinbarten Fototermin sind die Wohnungen oft noch bewohnt. Im Bad selbst befinden sich meistens sehr persönliche Gegenstände. Diese Dinge für Fototermine zur Seite räumen, empfinden wir als Eingriff in die Intimsphäre. So würden wir manche Bäder fotografieren und manche nicht. Könnte da nicht der Kunde auf die Idee kommen, dass nicht fotografierte Bäder entsprechend übel aussehen? Daher haben wir vor langer Zeit die Entscheidung getroffen, kein Bad zu fotografieren aber eine präzise schriftliche Aussage darüber zu machen. Bitte vertrauen Sie auf unsere Angaben und Beschreibungen zu den möblierten Wohnungen. Denn die von uns angebotenen Bäder sind immer in einem guten Zustand (d. h. sauber und gepflegt). Zu 7.) Welche Sicherheiten benötigt der Vermieter vor Mietbeginn und warum? Die Schlüsselübergabe sollte erst dann stattfinden, wenn der Vermieter eine Monatsmiete und die Kaution erhalten hat. Desweiteren sollte eine Kopie der Haftpflichtversicherung Bestandteil des Vertrages sein. Die Haftpflichtversicherung tritt für Schäden an fest installierten Gegenständen in der Wohnung ein (Armaturen, Türgriffe usw.). Die Kaution ist die einzige Sicherheit bei Schäden am Mobiliar (Es sei denn, der Vermieter versichert hochwertige Möbel einzeln.). Der Vermieter sollte eine Hausratversicherung haben. Zu 8.) Welche Kündigungsfristen gelten für möblierte Wohnungen? Es gilt die gesetzliche Frist von 3 Monaten. Zu 9.) Warum wir bei Apartmenthäusern alle freien Wohnungen im Internet präsentieren? Häufig kommt es vor, dass Firmen für mehrere Mitarbeiter möblierte Wohnungen suchen. Dieser Kunde hat somit die Möglichkeit zu sehen, wie viele möblierte Wohnungen hier zur Zeit zur Verfügung stehen.
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