Immobilienkauf in Frankfurt
Eine Immobilie als Kapitalanlage
Immobilien werden oft als "Bestandsgold" betitelt. Dieser Name ist auch wirklich Programm, denn in den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt einen stetigen Wertzuwachs erlebt. Vor allem in Frankfurt am Main ist der Verkauf von Wohnungen und Häusern sehr lukrativ.
Wer seine Altersvorsorge oder seine Einkünfte aufbessern möchte, der greift oft zur Kapitalanlage. Der Immobilienmarkt in Frankfurt ist einer der gefragtesten in ganz Deutschland und das gesamte Rhein-Main Gebiet eignet sich hier besonders sein Geld darin zu investieren.
Die Vorteile durch einen Kauf einer Wohnung in Frankfurt sind zahlreich: Steuervorteile, eine beständige Wertanlage, Eigennutzung möglich...Wenn man die richtige Immobilie gefunden hat, kann man hier nur profitieren. Das Angebot an Häusern und Wohnungen zum Verkauf in Frankfurt ist jedoch gering und man sollte sich im Voraus Gedanken machen, welchen Nutzen man von seiner Kapitalanlage erwirtschaften möchte.
Der Frankfurter Wohnungsmarkt ist vielseitig: Immer mehr Menschen zieht es in die Stadt, weshalb die Nachfrage groß ist. Mietwohnungen in Frankfurt sind rar. Aus diesem Grund kann man als Vermieter sich den Bedürfnissen des Marktes anpassen. Die gekaufte Immobilie kann deshalb regulär dauerhaft vermietet werden oder auch als möblierte Wohnung zeitweise. Wohnen auf Zeit ist durch den Finanzmarkt in Frankfurt ebenso gefragt wie die dauerhafte Vermietung.
Möblierte Wohnungen sind für internationale Arbeitskräfte auf dem Finanzmarkt eine gute Möglichkeit sich zeitweise im Frankfurter Leben einzugewöhnen. Unmöblierte Wohnungen sind vor allem von Familien und Menschen, die dauerhaft in Frankfurt leben sehr gefragt.
Käufer eine Immobilie in Frankfurt werden deshalb immer Nutzer ihrer Wohnung finden. Es sollte jedoch beim Kauf damit kalkuliert werden, dass ggf. Mieteinnahmen zeitweise wegfallen bis ein neuer Mieter gefunden ist. Eine realistische Kalkulation der Einnahmen und Ausgaben ist deshalb enorm wichtig.
Es gibt viele Aspekte, die man abwägen sollte, bevor man der Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage erfolgt. Gerne helfen wir Ihnen dabei diese Aspekte zu berücksichtigen.
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen und sich unsicher?
Auch hier sind wir der richtige Ansprechpartner und unterstützen Sie als Verkäufer einer Immobilie in Frankfurt jederzeit.