Wichtige Infos für Vermieter
Ihr kompetenter Partner
Wir verfügen über ein großes Angebot von Wohnungen und Häusern jeder Größe und Ausstattung.
- Sie profitieren von unseren guten Kontakten zu den Banken und Firmen in Frankfurt und sichern sich Ihre Mieteinnahmen vorzugsweise über die direkte Anmietung durch diese renommierten Firmen.
- Besichtigt wird Ihre Wohnung nur mit Interessenten, die adäquat zum Preis-Leistungsverhältnis Ihres Objektes von uns ermittelt wurden. So sparen Sie Zeit und Geld.
- Sie werden fachgerecht bei der Aushandlung der Modalitäten des Mietvertrages unterstützt.
- Wir geben unsere Erfahrungen gerne an Sie weiter. Sollte z.B. Ihre Wohnung noch nicht möbliert sein, geben wir Ihnen auf Wunsch nützliche Tipps. Wir wissen, was Ihre Mieter erwarten.
Persönliches Kennenlernen
Um eine gute Zusammenarbeit zu gewährleisten, werden alle Wohnungen von uns besichtigt und anschließend wird ein aufschlussreiches Profil erstellt.
Das Profil von Ihrer Wohnung oder von Ihrem Haus (möbliert oder nicht möbliert) erhalten Sie unmittelbar nach unserem Besuch. Das endgültige Exposé wird nach Absprache mit Ihnen angefertigt.
Folgende Punkte sind Bestandteil des Exposés und werden nach Vereinbarung mit Ihnen an den Interessenten weitergegeben:
- Mietbeginn
- Mindestmietzeit
- Mietpreis
- Kaution
- Lage
- Art des Objekts
- Balkon/Terrasse
- Größe
- Bad
- Boden
- Wohncharakter
- Telefon
- Internet
- Fernseher
- Bettwäsche
- Handtücher
- Reinigung
- Parkmöglichkeiten
- Fußweg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Geeignet für x Personen
- Schlafmöglichkeiten
- Küche mit Hausrat
- Waschmaschine/Trockner
Und wie geht’s dann weiter?
Interessenten erhalten Ihre Telefonnummer nie im Vorfeld. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden sich immer eine Mitarbeiterin oder ein Mitarbeiter unserer Agentur bei Ihnen.
Sollte sich der Kunde nach der Besichtigung für Ihr Objekt entscheiden und Sie sind einverstanden mit ihm, erstellt die Wohnraumagentur den Mietvertrag und sendet ihn unterschriftsreif per E-Mail an Sie. Zur Gegenzeichnung und zur Vereinbarung des Übergabetermins erwartet der Mieter Ihre direkte Kontaktaufnahme.
An was Sie denken sollten...
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Inventarliste / Übergabeprotokoll
Bitte bereiten Sie sich vor der Vermietung gut vor, indem Sie eine Inventarliste schreiben. Für den Fall, dass der Mieter nach seinem Auszug Mängel hinterlässt, müssen Sie ihm diese auch nachweisen können. Nur wenn der Mieter die Inventarliste bei seinem Ein- und Auszug unterzeichnet, haben Sie die Chance auf Erstattung der Mängelbeseitigungskosten. Gleiches gilt für das Übergabeprotokoll, in dem von Ihnen schon bereits vorhandene Mängel festgehalten werden sollten. -
Mietvertrag
Wir nutzen den jeweils aktuellen Mietvertrag von „Haus und Grund“. Damit sind wir juristisch immer auf der richtigen Seite. Der Mietvertrag für möblierten Wohnraum, den wir empfehlen, besteht aus den wesentlichen Punkten, die für die möblierte Vermietung notwendig sind. Grundlage sind die Daten aus dem Mietvertrag von „Haus und Grund“.