Frankfurt am Main - Oberrad
zum Verkauf

2 Zimmer Wohnung

Objektnummer 5459 Frei ab 01.05.2025 Kaufpreis € 279.900,-

Zimmer

2 Zimmer Wohnung

Stockwerk

2

Objektart

gepflegte Wohnanlage

-Hausmeisterservice

Wohnfläche

ca. 54 m²

Balkon/Terrasse

Balkon

Ausstattung

  • Möbliert
Charakter großzügig / modern

Kaufpreis

€ 279.900,-

Sonstiges

ES HANDELT SICH HIER UM EIN ANGEBOT EINES KOOPERATIONSPARTNERS.

 

Art des Energieausweises:

Verbrauchsausweis

Befeuerung:

Gas

Energieverbrauchkennwert:

146.30 kWh/(m˛*a)

 

Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.

Personen

2

Ausstattung

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung zeichnet sich insbesondere durch eine optimale Grundrissgestaltung aus. Der schöne und große Balkon ist vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer begehbar. Die Fenster von Badezimmer und Küche sind ebenfalls in Richtung Balkon ausgerichtet.

Vom Balkon hat man einen schönen Blick in die grüne Umgebung und die gepflegten Grünanlagen dieser Wohnanlage, die aus drei Gebäuden besteht. Insbesondere sorgen die farbigen und neuwertigen Balkonelemente für eine attraktive Außenansicht der Häuser.

Die Wohnung ist mit Laminatböden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flurbereich ausgestattet. Küche und Badezimmer verfügen über Fliesenböden. Das Tageslicht-Badezimmer hat eine Badewanne. Die Einbauküche ist teilmöbliert. Gegebenenfalls sollte man eine neue Einbauküche planen. Bei dem hier eingestellten Küchenfoto handelt es sich um eine Visualisierung als Vorschlag für eine mögliche Gestaltung. Zur Wohnung gehören auch ein Kellerraum als auch ein zusätzlicher Abstellbereich im über der Wohnung liegenden Dachgeschoss.

Küche

Einbauküche in weiss/schwarz/Holzoptik

Bad

Wannenbad in weiss mit Fenster

Boden

Laminat

Hinweis zur Reinigung

Hausgeld: € 406,00

Besonderheiten

 

 

Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Sanierungsmaßnahmen

2004: Hauseingangstüren | 2005: Fenster | 2006: Fassade | 2014: Austausch Kellerleitungen Sanitär | 2019: Dach

Ort

Frankfurt am Main - Oberrad

Straße

De-Neufville-Straße

Lage

Ruhig / Grün

Öffentlicher Nahverkehr

5 min.

Oberrad

Oberrad grenzt direkt an Sachsenhausen, hier ist definitiv der „grüne Daumen“ zu Hause. Es gibt viele, kleine Gärten, man findet alles an Obst und Gemüse, das man sich wünscht. Der Stadtteil hat seinen Ruf die letzten Jahre sehr aufpoliert und macht es somit zu einem sehr interessanten Teil von Frankfurt.

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