Frankfurt - Bockenheim
zum Verkauf

2 Zimmer Wohnung

Objektnummer 5286 Frei ab 01.10.2022 Kaufpreis € 343.000,-

Zimmer

2 Zimmer Wohnung

Stockwerk

4.OG (Dachgeschoss) rechts (ohne Lift)

Objektart

Frankfurter Stadthaus

- 10 Wohneinheiten

- Baujahr 1950 / renoviert und saniert

- Gasheizung

Wohnfläche

ca. 47 m²

Ausstattung

  • Möbliert
  • Waschmaschine
Charakter behaglich / großzügig / hell

Kaufpreis

€ 343.000,-

Nebenkosten

zzgl. € 4000,- Einbauküche zzgl. € 3.000,- Mobiliar = € 350.000,- Gesamt

Sonstiges

Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.

 

 

ENERGIEAUSWEIS: E

- Art: Verbrauchsausweis

- Endenergieverbrauch: 133 kWh/(m˛*a)

- Energieträger: Erdgas

- Baujahr des Gebäudes: 1950

Reinigung

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet.

Instandhaltungsrücklage

Stand: 31.12.21

€ 32.094,89

Hausgeld: € 168,00

Instandhaltungsrücklage: € 308,28

Parkplatz

Straße

Ausstattung

*** Über den Dächern der Stadt *** / ++ MIT KLIMAANLAGE ++

Flur / Garderobe * Wohnraum mit dunkelblauber Leder-Garnitur, Vitrinen-Schrankwand *

Schlafraum mit Doppelbett und Kleiderschrank *

Größen: Wohnraum = 15,29 m˛ / Schlafraum = 15,08 m˛ / Küche: 9 m˛ / Flur: 5,13 m˛ / Bad = 2,46 m˛

Küche

geräumige Wohnküche mit Einbauküche; Equipment und Spülmaschine vorhanden, Tisch mit 2 Stühlen

Bad

relativ neues und geräumiges Wannenbad weiß mit Tageslicht

Boden

weiße Fliesen und Laminat

Hinweis zur Reinigung

Münz-Waschmaschinen im Keller

Besonderheiten

ACHTUNG: In wenigen Monaten wird die 1 Zimmer Wohnung nebenan auch verkauft. Somit kann dann eine 3 Zimmer Wohnung entstehen.

Ort

Frankfurt - Bockenheim

Straße

Rödelheimer Landstraße

Lage

zentrale Wohnlage

Öffentlicher Nahverkehr

5 min.

Bockenheim

Hier trifft das Moderne auf „urigen“ Flair. Viel Wohnraum ist neu entstanden. City West und das Europaviertel machen den Stadtteil daher noch beliebter. Die Messe ist in unmittelbarer Nähe. In alten Frankfurter Kneipen kann über Vergangenes philosophiert werden. Es gibt unheimlich gute Restaurants und an Vielfalt fehlt es diesem Stadtteil definitiv nicht.

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Über WohnRaumAgentur

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