Haus

Objektnummer 5230 Frei ab sofort Kaufpreis € 1.550.000,-

Zimmer	Haus
Stockwerk	aktuell 2 Stockwerke
Objektart	+++ Ein Grundstück, 1001 Möglichkeiten +++ - Haus mit Nebengebäude zum Abriss bereit
Wohnfläche	ca. 250 m²

Kaufpreis	€ 1.550.000,-
Sonstiges	Die Provision beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.

Ausstattung

Altbau mit Nebengebäude und kleiner Werkstatt

- 2geschossig

- 3 Wohnungen im Vorderhaus /

Raumhöhe EG und 1. OG = 3,10 m˛ / 2. OG = 2,50 m˛

- 3 Wohnungen im Nebengebäude

- Baujahr / Wiederaufbau 1948

- Ölheizung 1996

- letztes Renovierungsjahr 2017

- Fenster: Doppelverglasung Aluminium und Holz

- Keller: Gewölbekeller

- Innenhof

Zustand: Es besteht prinzipiell kein Renovierungsbedarf.

Verfügbar ab: zeitnah

2 Wohnungen im Vorderhaus sind vom Eigentümer bewohnt

Nachfolgend sehen Sie drei Möglichkeiten:

a) Baugrundstück mit Möglichkeit für einen Neubau mit 4,5 oder 5 Stockwerken

b) Kernsanierung Vorderhaus / Aufstockung auf 4 Stockwerke + Dachausbau

c) Vermietung des Objektes im aktuellen Zustand

Ort	Frankfurt - Bockenheim
Straße	Kreuznacher Straße
Lage	bevorzugte Lage mit sehr guter Infrastruktur
Öffentlicher Nahverkehr	1 min.
Bockenheim	Hier trifft das Moderne auf „urigen“ Flair. Viel Wohnraum ist neu entstanden. City West und das Europaviertel machen den Stadtteil daher noch beliebter. Die Messe ist in unmittelbarer Nähe. In alten Frankfurter Kneipen kann über Vergangenes philosophiert werden. Es gibt unheimlich gute Restaurants und an Vielfalt fehlt es diesem Stadtteil definitiv nicht.

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WohnRaumAgentur
Voltastraße 76
60486 Frankfurt am Main
Termin nach Vereinbarung

0172-6816774