Haus
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Zimmer |
Haus |
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Stockwerk |
EG, 1. OG = DG |
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Objektart |
Kleines Häuschen im Landhausstil - Baujahr 1910 / kernsaniert in 2011 - Grundstück ca. 400 m˛ mit Baumbestand u. Rasenfläche - Häuschen mit offenem Kamin - Gasheizung - Doppelverglasung - mit Nebengebäude (Nutzraum) - Abstellkammer und Schuppen |
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Wohnfläche |
ca. 68 m² |
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Balkon/Terrasse |
Balkon + Terrasse + Garten |
Ausstattung
- Möbliert
- Waschmaschine
- Trockner
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Kaufpreis |
€ 520.000,- |
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Nebenkosten |
zzgl. € 10.000,- Mobiliar und Zubehör = Kaufpreis € 530.000,- |
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Sonstiges |
Energiebedarf: 481 kWh / H
Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig. |
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Reinigung |
Der aktuelle Mieter hat zum 01.11.23 gekündigt. Hausgeld: € 260,- |
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Ausstattung |
+++ EIN KLEINES NATURWUNDER IN MITTEN VON FRANKFURT +++
EG: Höhe = 2,40 m / Wohnraum: 13,63 m˛ / Küche: 10,17 m˛ / Bad: 7,62 mit Waschmaschine 1. OG: Höhe einschl. Spitzboden = ca. 3,30 m / Schlafraum: 25,65 m˛ / Balkon: Nebengebäude (Nutzraum): 18 qm + Abstellkammer von der anderen Seite begehbar
Der Übergang vom Häuschen zum Nebengebäude (Nutzraum) ist als Terrasse nutzbar und verfügt über eine Feuerstelle (Grill). Von hier gelangt man über eine kleine Treppe in den bepflanzten Garten mit einem Schuppen für Gartengeräte. |
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Küche |
separate Wohnküche mit einzelnen Elementen und hochwertigem Ofen, großer Kühl- Gefrierschrank, runder Esstisch |
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Bad |
Wannenbad mit Tageslicht in weiß / nostalgische Badelemente |
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Boden |
Dielenboden |
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Besonderheiten |
Bei dem Nebengebäude (als drittes Zimmer nutzbar) handelt es sich um eine isolierte Garage. Das Mobiliar gehört zum Kaufgegenstand mit Ausnahme der beiden Stühle in der Küche. |
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Ort |
Frankfurt - Eschersheim |
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Straße |
Niedwiesenstraße |
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Lage |
ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur |
| Eschersheim |
Liegt direkt an der Nidda und bietet viele Möglichkeiten für schöne Spaziergänge. Die Eschersheimer Landstraße führt unter anderem auch durch dieses Viertel, somit ist man schnell ob mit dem Auto oder der Bahn in der Innenstadt. |
Über WohnRaumAgentur
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Neben den herkömmlichen Mietwohnungen gehören auch möblierte
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