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  • Frankfurt
  • 2-Zi-Wohnung
  • Objekt-Nr. 5286
Wohnfläche
  • ca. 53 m²
Kaufpreis
  • 253000,00 €
Verkauft
objekt 5286a RoeslerNeuRoedelheimer

Ausstattung

  • Möbliert
  • Waschmaschine
Zimmer
  • 2-Zi-Wohnung
Stockwerk
  • 4.OG (Dachgeschoss) rechts (ohne Lift)
Objektart
Frankfurter Stadthaus / gegenüber Neubauviertel „Schönhof“
– 10 Wohneinheiten
– Baujahr 1950
– Kernsanierung der Wohnung in 2000
– Gasheizung
– Wohnung mit Klimaanlage
Charakter
  • behaglich / großzügig / hell
Balkon/Terrasse
Kaufpreis
  • 253000,00 €
Sonstiges
Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.


ENERGIEAUSWEIS: E
– Art: Verbrauchsausweis
– Endenergieverbrauch: 133 kWh/(m²*a)
– Energieträger: Erdgas
– Baujahr des Gebäudes: 1950
Reinigung
Die Wohnung ist derzeit möbliert vermietet.
= € 1.390,- Warmmiete inkl. Internet (WLAN) zzgl. Strom
Kündigungsfrist 1 Monat.

Instandhaltungsrücklage
Stand 31.12.24
€ 41078,25
Rücklage für die Wohnung: € 4220,99
Hausgeld: € 298,-
Reinigungsinfos
Münz-Waschmaschinen im Keller
Parkplatz
Straße
Ausstattung

*** Über den Dächern der Stadt *** / ++ MIT KLIMAANLAGE ++
Flur / Garderobe * Wohnraum mit dunkelblauber Leder-Garnitur, Vitrinen-Schrankwand *
Schlafraum mit Doppelbett und Kleiderschrank *
Größen: Wohnraum = 15,29 m² / Schlafraum = 15,08 m² / Küche: 9 m² / Flur: 5,13 m² / Bad = 2,46 m²

Küche
geräumige Wohnküche mit Einbauküche; Equipment und Spülmaschine vorhanden, Tisch mit 2 Stühlen
Bad
relativ neues und geräumiges Wannenbad weiß mit Tageslicht
Boden
  • weiße Fliesen und Laminat
Hinweise zur Reinigung
Münz-Waschmaschinen im Keller
Ort
  • Frankfurt
Straße
  • Rödelheimer Landstraße
Lage
zentrale Wohnlage
Öffentlicher Nahverkehr
  • 5 Min. Fußweg

* Es handelt sich bei dieser Preisangabe oft um einen Pauschalpreis. In der Rubrik „Kosten“ ist er datailliert aufgeführt.

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