... it's Main Time
  • Frankfurt
  • 3-Zi-Wohnung
  • Objekt-Nr. 4912
Wohnfläche
  • ca. 99 m²
Kaufpreis
  • 551000,00 €
Verkauft
objekt 4912a BruebachWalterKolb

Ausstattung

  • Möbliert
  • Waschmaschine
  • Trockner
Zimmer
  • 3-Zi-Wohnung
Stockwerk
  • 1. OG Lift vorhanden
Objektart
komfortables Mehrfamilienhaus
– Baujahr 1981
– Gasheizung
– Erbpachtgrundstück bis zunächst 2080
Charakter
  • anspruchsvoll / behaglich
Balkon/Terrasse
Balkon vorhanden
Kaufpreis
  • 551000,00 €
Sonstiges
Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.


ENERGIEAUSWEIS:
– Art: Verbrauchsausweis
– Endenergieverbrauch: 195 kWh/(m²*a)
– Energieträger: Erdgas
– Baujahr des Gebäudes: 1981
Reinigung
Erbpacht: € 1.237,- jährlich
Hausgeld: € 453,- /Davon € 67,71 Instandhaltungsrücklage
Instandsetzungsrücklage 31.12.21:
€ 155.948,-
Eigener Anteil davon : € 5.439,-

Die Wohnung ist ab 15.12.21 nicht mehr vermietet (Stand 12.11.21)
Reinigungsinfos
eigene Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden
Parkplatz
Tiefgaragenstellplatz inkl.
Ausstattung

Eingangsbereich mit Einbauschrank, Garderobe, Anrichte, Einbauschrank *
großer Wohnraum mit Eßbereich:
Leder-Couchgarnitur in schwarz mit Couchtisch, Schrankelemente und Regal,
Echtholzeßtisch mit 4 Lederstühlen in schwarz * Schlafraum mit 1,80 m Bett und
geräumigem Einbau-Kleiderschrank ** Schlafraum/Arbeitszimmer mit Schreibtisch, Stuhl, Anrichte,
Schlafsofa, 2 Lederstühle, * Das Mobiliar ist von sehr guter Qualtiät und wurde geschmackvoll
aufeinander abgestimmt. *

Küche
geräumige Wohnküche mit komfortabler Einbauküche in grau: Equipment, Mikrowelle und Spülmaschine vorhanden *
Tisch mit 2 Stühlen
Bad
Duschbad mit sehr großer Duschkabine und separates Gäste-WC in weiß / neu in 2018
Boden
  • Natursteinboden / Vinyl
Hinweise zur Reinigung
eigene Waschmaschine und Trockner im Keller vorhanden
Ort
  • Frankfurt
Straße
  • Walter-Kolb-Straße
Lage
direkt am Main
Öffentlicher Nahverkehr
  • 6 Min. Fußweg

* Es handelt sich bei dieser Preisangabe oft um einen Pauschalpreis. In der Rubrik „Kosten“ ist er datailliert aufgeführt.

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