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Frei ab
Wohnfläche
Kaufpreis
Zimmer
Stockwerk
Objektart
Luxuriöses Wohnhaus mit 18 Wohnungen
Baujahr: 2000
Energieeffizienz C
– Endenergieverbrauch: 99,3 kWh/(m²*a)
– Energieträger: Erdgas
Gedämmte Fassaden
Glasfaser
Charakter
Balkon/Terrasse
2 x Balkon
Kaufpreis
Nebenkosten
zzgl. € 7.000,- Einbauküche zzgl. € 6.000,- Mobiliar zzgl. € 35.000,- Garage = € 660.000,- Gesamt
Sonstiges
Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.
Reinigung
Die Wohnnung ist temporär vermietet zum pauschalen Mietpreis von € 2640,-
(netto: € 1870,-
Hausgeld: € 605,-
(Davon € 100,- für Instandhaltung)
Instandhaltungsrücklage Stand 12/25:
€ 76.600,-
Parkplatz
Eigene Garage im Innenhof inkl.
Ausstattung

+++++ VERKAUF EINER KOMPLETT MÖBLIERTEN WOHNUNG +++

Schlafen 14,97 / Schlafen 9,64 / Wohnzimmer 20,65 / Küche 10,19 / Flur 7,04 /
Bad 9,17 / Summe: 71,66 / Balkon 7,76 / Balkon 5,88 / Summe Balkon: 13,64 bewertet mit 50%= 6,82
Gesamt 78,48 m²

Flur / Garderobe * Wohnbereich mit modernem Sofa und dazu passendem Sessel, Couchtisch mit TV-Gerät
/ Zugang zum Balkon * Im Essbereich steht ein großer ovaler Tisch mit 4 Stühlen * Schlafraum mit Doppelbett
und begehbarem Kleiderschrank / Zugang zum Balkon *
Schlafraum mit 1,60 m Bett und Kleiderschrank (Fotos zeigen Möbel, die auch zum Bestand gehören.)
Die Einrichtung ist modern und besonders geschmackvoll aufeinander abgestimmt.
Waschmaschine und Trocker im Waschraum: Kellergeschoss

Küche
geräumige Küche im amerikanischen Stil,
Einbauküche in weiß mit Küchenequipmet, Thekentisch, Barhocker und Spülmaschine/ zusätzl. Kühl-/Gefrierkombination im Keller
Bad
Wannerbad der Luxusklasse mit Eckwanne und separater Duschkabine, 2 Waschbecken / weiß
Boden
Hinweise zur Reinigung
Ort
Straße
Lage
sehr verkehrsgünstig in bevorzugtem Stadtteil
Öffentlicher Nahverkehr
  PDF

* Es handelt sich bei dieser Preisangabe oft um einen Pauschalpreis. In der Rubrik „Kosten“ ist er datailliert aufgeführt.

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