... it's Main Time
- Bad Soden
- Haus
- Objekt-Nr. 5514
Zimmer
- Haus
Stockwerk
- EG, 1. OG, DG
Objektart
Wohnhaus mit 4 Wohnungen
– Baujahr 1940 / kernsan. u. modernis. In 2006
– Grundstücksfläche: 284 m² / Wohnfläche: 367m²
– Gas- Zentralheizung von 2006 /
Energiewert: B / 58,6 KWh
– Dach neu in 2006
– Fenster: Zweifachvergl.
– Baujahr 1940 / kernsan. u. modernis. In 2006
– Grundstücksfläche: 284 m² / Wohnfläche: 367m²
– Gas- Zentralheizung von 2006 /
Energiewert: B / 58,6 KWh
– Dach neu in 2006
– Fenster: Zweifachvergl.
Charakter
- einladend / hell / komfortabel
Balkon/Terrasse
1 Terrassen und Balkon
Kaufpreis
- 1330600,00 €
Sonstiges
Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellem Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.
Reinigung
Mieteinnahmen: mind. € 72.000,-
Betriebskosten/Jahr:
2023: € 8742,-
2024: € 9387,-
Betriebskosten/Jahr:
2023: € 8742,-
2024: € 9387,-
Parkplatz
3 x Außenstellplatz inkl.
Ausstattung
+++ RENDITE TRIFFT WOHLFÜHLEN z. B. als GENERATIONENHAUS +++
+++ IHR IDEALER ORT ZUM INVESTIEREN UND GENIESSEN +++
EG-1: 3-ZW, Badezimmer + Gäste-WC, Stellplatz 1 (84qm)
EG-2: 1,5-ZW, Dusche + WC, Stellplatz 1 (33,29qm)
OG-1: 4-ZW + Wohnküche, 2 X Badezimmer + WC, Stellplatz 1 (141,68qm) / MIT OFFENEM KAMIN
DG-1: 2-ZW + Küche open, 1 X Badezimmer + WC, , Stellplatz 1 (66,96qm)
Nutzfläche: 36,35qm
Gesamt: 367,28 qm
3 kleine Gärten vor dem Haus
Aussicht, 1 Balkon, 2 Terrassen
Küche
1. OG: komfortable Einbauküche (Birkefunier) mit Qualitäts-Einbaugeräten – gehört ins Eigentum
DG: kleine Einbauküche – gehört ins Eigentum
DG: kleine Einbauküche – gehört ins Eigentum
Bad
hochwertige Duschbäder und Wannenbäder mit Tageslicht
Boden
- Dielenboden / Laminat / Fliesen
Hinweise zur Reinigung
Ort
- Bad Soden
Straße
Lage
ruhige und sehr schöne Wohnlage / gute Infrastruktur /
1 min. zum Kindergarten / 3 min. zur Grundschule
1 min. zum Kindergarten / 3 min. zur Grundschule
Öffentlicher Nahverkehr
- 1 Min. Fußweg
PDF* Es handelt sich bei dieser Preisangabe oft um einen Pauschalpreis. In der Rubrik „Kosten“ ist er datailliert aufgeführt.