... it's Main Time
- Kreuzau
- Haus
- Objekt-Nr. 5254
Zimmer
- Haus
Stockwerk
- EG, 1. OG, UG
Objektart
Einfamilienhaus mit Sauna
– Baujahr 1965/1966
– Hanglage
– mit großem Grundstück (860 m²)
– Ölheizung / neu in 1998
– Baujahr 1965/1966
– Hanglage
– mit großem Grundstück (860 m²)
– Ölheizung / neu in 1998
Charakter
Balkon/Terrasse
2 x Balkon / 1 x Terrasse
Kaufpreis
- 350000,00 €
Sonstiges
Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig.
ENERGIEAUSWEIS:
– Art: Verbrauchsausweis
– Endenergieverbrauch: 155,61 kWh/(m²*a)
ENERGIEAUSWEIS:
– Art: Verbrauchsausweis
– Endenergieverbrauch: 155,61 kWh/(m²*a)
Reinigung
Parkplatz
Garage vorhanden
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 120 m²
Obere Ebene:
Eingangsbereich mit Garderobe: Küche, Wohnraum mit Essbereich, 2 x Schlafraum, Wannenbad,
Untere Ebene:
3,5 x Schlafraum, Duschbad, Kellerraum, Raum für Heizung, kleine Sauna
Garage: ca. 16 m²
– Das Haus enspricht aktuell nicht den aktuellen Energierichtlinien.
– Notwendige Reparaturen: Balkon-Küche
– Sanierung der Fenster wurde jeweils nach Bedarf vorgenommen (Doppelverglasung).
– Der Dachboden kann ausgebaut werden.
Küche
geräumige Wohnküche mit komfortabler Einbauküche
Bad
Wannenbad in blau mit Tageslicht / Duschbad in hellblau
Boden
- Fliesen, PVC und Teppich
Hinweise zur Reinigung
Ort
- Kreuzau
Straße
- Im Wingert
Lage
gehobene und ruhige Wohnlage / Einfamilienhausbebauung
Öffentlicher Nahverkehr
- 10 Min. Fußweg
* Es handelt sich bei dieser Preisangabe oft um einen Pauschalpreis. In der Rubrik „Kosten“ ist er datailliert aufgeführt.