3 Zimmer Wohnung
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Zimmer |
3 Zimmer Wohnung |
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Stockwerk |
3. OG ohne Lift |
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Objektart |
Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen - Baujahr 1965 - Gasheizung - 172 KWh - Doppelverglasung |
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Wohnfläche |
ca. 65 m² |
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Balkon/Terrasse |
Loggia vorhanden (wurde 50 % berechnet) |
Ausstattung
- Möbliert
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Kaufpreis |
€ 420.000,- |
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Nebenkosten |
zzgl. € 20.000,- Garage = € 440.000,- Gesamt |
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Sonstiges |
Die Provision beträgt 2,98 % inklusive der gesetzlichen MwSt von 19 %. Die genannte Provision wird gemessen an dem notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer fällig. |
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Reinigung |
Seit 2007 vermietet. Mieteinnahme: € 570,- zzgl. € 140, NK Wohngeld Garage: € 32,- Wohngeld Wohnung: € 286,- Rücklagen: € 28.682,55 Stand Dez.22 |
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Parkplatz |
Garage im Hinterhaus inkl. |
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Ausstattung |
Wohnen: 21,23 m˛ / Schlafen 1: 14,14 m˛ / Sdhlafen 2: 10,28 m˛ / Küche: 7,25 m˛ / Bad: 3,36 m˛ / Flur: 5,69 m˛ / Abstellraum: 0,38 m˛ / Loggia: 2,66 m˛ Der aktuelle Mieter hat uns leider nicht gestattet Fotos von der Wohnung zu machen. Dennoch ist sie ordentlich und in recht gutem Zustand. Lassen Sie sich vor Ort bei einem Besichtigungstermin davon überzeugen. |
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Küche |
Separate Küche |
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Bad |
Wannenbad innenliegend / Durchlauferhitzer von 2000 |
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Boden |
Laminat |
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Besonderheiten |
Kellerraum vorhanden / Dachkammer vorhanden / veraltete Elektroinstallation: kein FI-Schutzschalter |
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Straße |
Oppenheimer Straße |
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Lage |
ruhge und gehobene Wohnlage |
| Sachsenhausen |
Sachsenhausen gehört ebenfalls zu den Stadtteilen mit dem besonderen Flair in der Luft. Hier gibt es unheimlich schönen Wohnraum. Es liegt direkt am Main, man kann besonders gut essen gehen und die Schweizer Straße lädt zum Einkaufen ein. Am Mainufer entlang sind unzählige Museen, die einen Besuch definitiv wert sind. Insgesamt zählt Sachsenhausen zu den bevorzugten Wohnvierteln. |
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